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東區店面「倒一片」⋯再爆蘋果優仕、DHC關店

東區店面「倒一片」⋯再爆蘋果優仕、DHC關店

景氣不佳,國內消費力低迷,讓黃金商圈也失色,尤其房地產走了10年大多頭,加上2008年開放陸客觀光,東區吸引包括UNIQLO、ZARA、Forever 21等國際品牌進駐,拉抬店面租金與售價。不過,隨著房市景氣反轉,民眾消費力衰退,2年前三角窗店面Miss Sofi撤出後仍空置至今,而本月6日蘋果優仕敦南店也熄燈,19日DHC也將熄燈,東區店面「黑暗期」將來臨。

隨著網路電商崛起、國內實質消費力減弱,商圈店面承受不起高租金紛紛撤守。以台北市指標的東區商圈來說,不僅忠孝東路、敦化南路三角窗店面Miss Sofi在2年前撤出後,至今空置,對街的店面已經成為短期特賣會賣場。

原本傳出「中美鐘錶」將以每月180萬元承租原Miss Sofi店面,與對街的三角窗「亨得利鐘錶」卡位較勁,但沒想到店面太小臨時喊卡,甚至鄰近攤商表示,Miss Sofi店面還曾隔過小店面,但仍沒順利將店面出租

今年景氣持續探底,屋主店面出租也不願降價,位於「亨得利鐘錶」旁、臨敦化南路的蘋果經銷商優仕Youth敦南店,已經在6日悄悄熄燈,員工也在臉書上PO出「R.I.P」字眼;之前在蘋果店面旁擺攤的王先生表示,自從忠孝東路、敦化南路許多銀行撤出後,平日固定人潮減少,生意變超難做,現在也退休不做了。

除了優仕Youth敦南店撤出,臨忠孝東路、Miss Sofi旁,開了6~7年的「DHC旗艦店」,也決定打包走人,據了解,員工1個月前已經收到資遣通知,預計19日本週六熄燈關門。

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍指出,商圈店面最忌諱店面關了「黑漆漆一片」,但因東區忠孝商圈多維持早期持有的老房東,自然降租意願不高。但若承租方無法追上租金,店面空置一久,自然得面臨降租問題,她預估,明年東區店面出租的租金仍有5~10%的降幅。

原文來自https://news.housefun.com.tw/news/article/105273147470.html

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